A BIM alapú modellezés nem napjaink találmánya. Mióta a tervezőprogramokkal 3D-s elemeket tudunk alkotni, folyamatosan a legtöbbet igyekszünk hasznosítani belőle, ugyanis ezzel érhető el a tökéletes azonosság (virtuális modellre épülő) tervek és megvalósult objektum között. DYER LOD-dal megalkottuk a saját BIM szintjeinket (LOD=Level of Development), melyek követik a nemzetközi irányzatokat.